Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Doğan Kazançların Vergilendirilmesi ve Beyanı - 1

Aşağıda sayılan makların iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı kapsamına girmektedir.

1. Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,

Devamını oku: Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Doğan Kazançların Vergilendirilmesi ve Beyanı - 1

Gayrimenkul Sermaye İradı - 9

Apartman Müşterek Alanlarının Kiralanması

Apartmanlarda kat maliklerine ait müşterek yerler apartman yönetimince kiraya verilmektedir. Apartman yöneticiliği tüzel kişiliğe sahip olmayıp gelir ve kurumlar vergisine tabi değildir. Ayrıca, kiralanan binaların dış cepheleri apartman yöneticiliğine ait olmayıp kat maliklerine aittir.

Devamını oku: Gayrimenkul Sermaye İradı - 9

Gayrimenkul Sermaye İradı - 8

Zarar Doğması Hali

Gayrimenkul sermaye iradına konu olan sermayenin kendisinde meydana gelen eksilmeler zarar sayılmaz ve iradın gayrisafi miktarının tespitinde gider olarak kabul edilmezler.

Gayrimenkul sermaye iradının gider indirim hesabında gider fazlalığı dolayısıyla doğan zararlar, gelecek yıllarda elde edilen kira gelirlerinden 5 yıl süre ile gider olarak düşülebilir.

Devamını oku: Gayrimenkul Sermaye İradı - 8