Döviz Karşılıklı Kredi Kullananlar Ne Yapmalı?

Dövizle konut kredisi kullanmak artık mümkün değil. Ancak kullanılabildiği günlerde pek çok tüketici döviz karşılıklı kredi kullanmıştı. Japon Yeni, İsviçre Frankı ile alınan krediler faiz oranları bakımından Türk Lirasından çok daha uygundu ve bu yüzden tercih edildiler.

Döviz karşılıklı kredilerin daha uygun faiz oranları sahip olmasının nedeni barındırdıkları riskti. Dövizin her an yükselme potansiyeli bulunması faiz oranlarında uygunluk getirse de potansiyelini gösteren döviz oldukça yüksek seviyelere ulaştı. Ödenmeye başlanan taksit miktarları birkaç ay içerisinde iki katına çıktı, başlangıçta elde edilen faiz avantajı yok oldu. Kredi taksitlerini ödemekte zorlanan müşteriler bankalara akın ederecek bir çözüm aradılar. Yazımızın devamında içinde bulunduğunuz durumda ne yapılmalı ve ne yapılmamalı inceleyeceğiz.

Ne Yapmamalı?

Konut kredisi taksitleriniz tahmin ettiğinizden de yüksek hale gelmiş ve ödeme gücünüzün çok üstüne çıkmış olabilir. Bu durumda muhatabınız olan bankanız size yardımcı olmuyor diye düşünüyor olabilirsiniz. Ancak unutmamalısınız ki konut kredisini banka size zorla vermedi. Döviz karşılıklı konut kredisi kullanırken dövizin getirdiği riskleri biliyordunuz ya da biliyor olmalıydınız.

Mağdur rolünü benimsemek moralinizi bozacağı gibi çözüme yönelik bir hamle de değildir. Bankanızla görüşmelerinizde içinde bulunduğunuz durumun bir haksızlık veya oyun olduğunu ima etmenizin/söylemenizin size bir faydası olmayacağı gibi iletişim kanallarınızı kapatabileceğiniz için zararı da olabilir.

Kredinizin devamı ya da kapatılması gibi ciddi kararları alırken favri davranışlarda bulunmamalı, üzerinde uzunca düşünülmemiş, bir uzman tarafından onay alınmamış hareketlerle ilerlenmemelidir.

Ne Yapmalı?

Kredi alırken muhatabınız olan banka personelleri, krediniz ile ilgili yapacağınız her işlemde yine muhatabınızdır. Banka personelleri sizi mağdur etmek için özellikle döviz kurlarını değiştirmiş olamayacakları için olumsuz önyargı ile karşılarına çıkmak yerine onları problemlerinizi giderecek bir danışman gibi düşünebilirsiniz.

Kurun değişme olasılığını kredinizi kullanırken kabul ettiğiniz için şu an zor durumda olasınız da bankanın size bir kolaylık yapmak zorunda olmadığını bilmelisiniz. Sonuçta kurun düşmesi ile birlikte taksitleriniz yarıya düşseydi banka görevlileri kapınıza kadar gelip sizden daha fazla ödemenizi istemeyeceklerdi. Sizin benzer durumda bankalara uğramanız her zaman olumlu sonuç alacağınız anlamına gelmiyor. Durumunuzu bankaya net şekilde açıkladığınız takdirde banka personeli size yardımcı olmaya çalışacaktır. Kredinizi ödeyemeyecek hale gelmeniz banka açısından da personel açısından da istenen bir sonuç değildir. İzlenecek çözümler için banka görevlisi ile birlikte hareket etmelisiniz.

Beklemeli mi, Yeniden mi Yapılandırılmalı?

Kredinizi yeniden yapılandırmak faizi sabitlemek için bir çözüm oluşturabilir. Kurun artışı durumunda göreceğiniz zarar minimuma inmiş olur. Ancak kurun ters yönlü hareket etmesi halinde taksitlerinizin düşmesi olanağından da mahrum kalmış olursunuz.

Konut kredinizi Türk Lirası üzerinden yapılandırmanız halinde ilerde yaşanacak bir konut kredisi faiz düşüşü kredinizi yeniden yapılandırmanız için fırsat olabilir. Ancak aynı şekilde, faizler yükseliş yönünde hareket edebilir ve kredinizi bir daha yeniden yapılandıracak faiz oranlarını hiç göremeyebilirsiniz.

Beklemeniz halinde ise döviz kuru yükselişine devam edebilir ve daha da zor uruma düşebilirsiniz. Bir süre sabretmeniz halinde kur düşüşe geçerek taksit tutarlarınız eski uygun seviyesine ulaşabilir. Her iki olasılık da mümkündür ve önceden tahmin etmek mümkün değildir. Karar vermek için kesin cevaplar arasanız da gerçekçi olmak istiyorsanız bu cevapları bulamayacağınızı bilmelisiniz. Çözüm bulmak için bankanızla birlikte hareket etmeli, kar etmeye yönelmekten daha çok, zarar etmekten kaçınmaya yönelmelisiniz.