Konut kredilerinde vergi uygulamaları

5582 Sayılı Konut Finansman Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun (Mortgage yasası) 06 Mart 2007 tarihinde Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Konut kredilerinde bu kanunla birlikte Banka Sigorta Muamele Vergisi (BSMV) ve Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) ile ilgili düzenlemelerde yapılmıştır. İstisnai durumlar olmak üzere ipotekli kredilerde en basit anlamda KKDF ve BSMV muafiyeti tanınmıştır. İstisnaları da içerecek şekilde madde madde senaryolar ile KKDF ve BSMV bu muafiyeti inceleyelim. (Aşağıda açıklanan senaryolar genel kabul görmüş uygulamalardır. Bankalar arasında uygulama farklılıkları bulunabilir.)

1- Standart Konut Kredisi Senaryosu

2- Konut Kredisinde Ortak Olma Senaryosu 

3- 100% Konut kredisi kullanmak

4- Konut Projesi ve Tamamlanmamış Konutların Kredilendirilmesi

5- Tapuda satış işleminden sonra Konut kredisi Kullanılması 

UYARI: Doktor Mortgage'ın hazırladığı yazılar sadece bilgilendirme amaçlıdır ve tavsiye niteliği taşımamaktadır.
Doğabilecek zararlardan dolayı Doktor Mortgage sorumlu tutulamaz.